7月12日至8月8日，太原市五宗土地以總成交價(jià)9.1億元成功出讓。地塊分布于迎澤區(qū)、小店區(qū)、晉源區(qū)和杏花嶺區(qū)，涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)等多種用途。
具體出讓情況如下：
迎澤區(qū)SG-2512工業(yè)用地（面積10251.87平方米）由太原市新東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以700萬元競(jìng)得，單位地價(jià)682.81元/平方米。
SG-2512位于迎澤區(qū)，東起新東城房地產(chǎn)用地、南至趙北峰社區(qū)、西至松莊社區(qū)、北至水峪社區(qū)，出讓面積為10251.87平方米（15.38畝），用途為工業(yè)，成交價(jià)格為700萬元。
據(jù)悉，該地塊將建設(shè)服裝城集團(tuán)新東城服裝加工園區(qū)。
服裝城集團(tuán)新東城服裝加工園區(qū)由太原市新東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，由太原市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，建筑的主要功能為廠房，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
小店區(qū)SWP-2513住宅兼容商業(yè)用地（面積30680.33平方米）由山西城運(yùn)華悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以27230萬元競(jìng)得，單位地價(jià)8875.40元/平方米，容積率≤2.5。
SWP-2513地塊位于小店區(qū)，龍城南街以南、馬練營(yíng)東路以東、南環(huán)高速北路以北、一號(hào)緩洪池以西。出讓面積30680.33平米，用途為住宅兼容商業(yè)，成交價(jià)27230萬元。
該地塊為新營(yíng)及黃陵社區(qū)儲(chǔ)備地塊。早在2016年，小店區(qū)黃陵村就被列為太原市政府確定的城中村之一，為保證黃陵村城中村改造的順利實(shí)施，擬打造集居住、教育、公園、商業(yè)用地等功能齊備的大型社區(qū)。
受讓方山西城運(yùn)華悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司旗下子公司。地塊容積率2.5，規(guī)劃建設(shè)低密小高層產(chǎn)品，項(xiàng)目將嚴(yán)格執(zhí)行太原市房地產(chǎn)新政及住宅規(guī)范要求，將實(shí)現(xiàn)近100%得房率。
摘地當(dāng)日，城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)便實(shí)現(xiàn)高效開局，迅速組織進(jìn)場(chǎng)并全面展開前期準(zhǔn)備工作。這一舉措不僅有效壓縮了項(xiàng)目開發(fā)周期，更以超常規(guī)速度推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，為后續(xù)高品質(zhì)建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
杏花嶺區(qū)兩宗商業(yè)用地中，SWP-2514地塊（面積4380.28平方米）由太原杏華國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司以2640萬元競(jìng)得，單位地價(jià)6027.02元/平方米；SWP-2515地塊（面積13237.32平方米）同由該公司以8030萬元競(jìng)得，單位地價(jià)6066.19元/平方米，兩地塊容積率均≤5.0。
SWP-2514位于杏花嶺區(qū)，太原杏花國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司以東、丈子頭街以北。該地塊為柏楊樹城中村改造項(xiàng)目地塊十二。宗地面積4380.28 平方米(6.57 畝)，容積率5.0，商業(yè)用途，成交價(jià)2640萬元。
SWP-2515位于杏花嶺區(qū)，臥虎山路以東、山西融筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以南。為柏楊樹城中村改造項(xiàng)目地塊四。宗地面積13237.32 平方米(19.86 畝)，容積率5.0，商業(yè)用途，成交價(jià)8030萬元。
自2024年年初開始，南窊、谷旦、柏楊樹城中村改造陸續(xù)有了包括土地出讓、土地控規(guī)方案修改、項(xiàng)目招標(biāo)、設(shè)計(jì)方案公示在內(nèi)的多項(xiàng)新動(dòng)作。目前，這三村城中村改造已經(jīng)確定將打造：柏楊欣苑A、B、C區(qū)（柏楊樹城改），南窊?佳和園東區(qū)、西區(qū)（南窊城改），谷豐苑（谷旦城改）以及杏花社區(qū)服務(wù)中心A、B區(qū)。
晉源區(qū)SWP-2516住宅兼容商業(yè)及托幼用地（面積54629.68平方米）由太原國(guó)投晉源發(fā)展有限公司以52500萬元競(jìng)得，單位地價(jià)9610.16元/平方米，容積率≤4.2。
SWP-2516地塊位于晉源區(qū)，大井峪街以東，晉陽大道以西、冶峪快速路以南，該地塊用于晉陽湖西岸五村回遷安置項(xiàng)目。用途為住宅兼容商業(yè)托幼，成交價(jià)52500萬元。6月18日，太原市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布了《關(guān)于晉源區(qū)羅城村、董茹村、金勝村、棘針村、新村村城中村改造安置項(xiàng)目（調(diào)整）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的公示》。根據(jù)調(diào)整后的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，五個(gè)村的總建筑面積201276.58平方米，總住戶數(shù)5549戶。根據(jù)早前規(guī)劃顯示，晉源區(qū)五村回遷安置項(xiàng)目于2023年年初開工，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套、幼兒園，整體建筑性質(zhì)為居住兼容商業(yè)。規(guī)劃29棟住宅，一棟獨(dú)立辦公，數(shù)個(gè)商業(yè)裙房，以及兩所小學(xué)。世界晉商網(wǎng)綜合整理自住在太原、瘋狂太原人等
