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涉及買房、報銷、電詐懲戒!12月新規(guī)這些細節(jié)與你有關

  加大購房契稅優(yōu)惠、聯(lián)合懲戒電詐、電子發(fā)票讓報銷更簡便……2024年12月,一大批新規(guī)將施行,哪一項與你有關?以下這些新規(guī)細節(jié),可得好好瞧一瞧。

  涉及買房

  稅收新政重磅利好

  財政部等三部門發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》,自12月1日起執(zhí)行。

  契稅方面>>

  對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

  增值稅方面>>

  在城市取消普通住宅標準后,對個人銷售已購買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅。取消普通住宅和非普通住宅標準的城市,對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅,繼續(xù)免征土地增值稅。

  同時,國家稅務總局發(fā)布《關于降低土地增值稅預征率下限的公告》,將土地增值稅預征率下限降低0.5個百分點。

  調(diào)整后,除保障性住房外,東部地區(qū)省份預征率下限為1.5%,中部和東北地區(qū)省份預征率下限為1%西部地區(qū)省份預征率下限為0.5%(地區(qū)的劃分按照國務院有關文件的規(guī)定執(zhí)行)。

  11月22日,北上廣深4個一線城市全部宣布將從12月1日起,取消與普通住宅和非普通住宅標準相掛鉤的增值稅等政策。

  電子發(fā)票來了

  報銷將更簡便

  國家稅務總局發(fā)布關于推廣應用全面數(shù)字化電子發(fā)票的公告,12月1日起,在全國正式推廣應用數(shù)電發(fā)票。

  數(shù)電發(fā)票是《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》中“電子發(fā)票”的一種,是將發(fā)票的票面要素全面數(shù)字化、號碼全國統(tǒng)一賦予、開票額度智能授予、信息通過稅務數(shù)字賬戶等方式在征納主體之間自動流轉的新型發(fā)票。

  數(shù)電發(fā)票與紙質(zhì)發(fā)票具有同等法律效力。以后,報銷將更簡便,火車、飛機出行都可以開電子發(fā)票了。

  懲戒電詐

  這類人將納入嚴重失信主體名單

  公安部等四部門聯(lián)合印發(fā)《電信網(wǎng)絡詐騙及其關聯(lián)違法犯罪聯(lián)合懲戒辦法》。劍指電詐!12月1日起正式施行。

  辦法共18條,主要包括懲戒原則、懲戒對象、懲戒措施、分級懲戒、懲戒程序、申訴核查等6個方面內(nèi)容。非法買賣、出租互聯(lián)網(wǎng)賬號或被懲戒。

  重點注意!幫助電將被多維度懲戒

  “一簽多行”“一周一行”

  往來港澳更方便

  自2024年12月1日起,深圳市戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴香港旅游“一簽多行”簽注,在1年內(nèi)可不限次數(shù)往來香港地區(qū),每次在香港逗留不超過7天。

  自2025年1月1日起,珠海市戶籍居民可以申請辦理赴澳門旅游“一周一行”簽注,在1年內(nèi)的每個自然周可前往澳門一次且僅限一次,每次在澳門逗留不超過7天。

  橫琴粵澳深度合作區(qū)戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴澳門旅游“一簽多行”簽注,在1年內(nèi)可不限次數(shù)往來澳門地區(qū),每次在澳門逗留不超過7天。

  城市公共交通升級

  票價、停運等事項明確

  《城市公共交通條例》自2024年12月1日起施行。

   城市公共交通,是指在城市人民政府確定的區(qū)域內(nèi),利用公共汽電車、城市軌道交通車輛等公共交通工具和有關系統(tǒng)、設施,按照核定的線路、站點、時間、票價等運營,為公眾提供基本出行服務。

  國家鼓勵、引導公眾優(yōu)先選擇公共交通作為機動化出行方式。

  ·城市公共交通企業(yè)不得將其運營的城市公共交通線路轉讓、出租或者變相轉讓、出租給他人運營

  ·不得擅自變更運營線路、停靠站點、運營時間或者中斷運營服務

  城市公園

  將大家共建

  《城市公園管理辦法》自2024年12月1日起施行。辦法明確提出>>

  ·鼓勵單位和個人通過認種認養(yǎng)、捐資捐物等形式,依法參與城市公園的規(guī)劃、建設、保護和管理工作,推動城市公園共建共治共享。

  ·嚴禁在城市公園中以自建、租賃、承包、轉讓、出借、抵押、買斷、合資、合作等形式設立私人會所。

  稅收立法再進一程

  關稅法將施行

  《中華人民共和國關稅法》自12月1日起施行。作為我國制定的關稅專門法律,關稅法保持現(xiàn)行關稅稅制基本穩(wěn)定、稅負水平總體不變。

  《中華人民共和國進出口稅則》與關稅法同步施行。作為關稅法的附件,稅則包括規(guī)則與說明、進口稅則、出口稅則三個部分。

  外資投資門檻

  將降低

  商務部、中國證監(jiān)會、國務院國資委、稅務總局、市場監(jiān)管總局、國家外匯局修訂發(fā)布《外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》,自2024年12月2日起施行。

  辦法從五方面降低了投資門檻>>

  ·允許外國自然人實施戰(zhàn)略投資

  ·放寬外國投資者的資產(chǎn)要求

  ·增加要約收購這一戰(zhàn)略投資方式

  ·以定向發(fā)行、要約收購方式實施戰(zhàn)略投資的,允許以境外非上市公司股份作為支付對價

  ·適當降低持股比例和持股鎖定期要求

  節(jié)水型企業(yè)

  將獲鼓勵

  《水資源稅改革試點實施辦法》自12月1日起全面實施水資源費改稅試點。

  辦法規(guī)定,工業(yè)用水前一年度用水效率達到國家用水定額先進值的納稅人,減征本年度20%水資源稅。

  嚴打拒不執(zhí)行犯罪行為!

  “兩高”聯(lián)合發(fā)布司法解釋

  最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布《關于辦理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》,自12月1日起施行。解釋明確規(guī)定>>

  ·五項拒執(zhí)罪“情節(jié)特別嚴重”情形

  ·進一步列舉十項拒執(zhí)罪“情節(jié)嚴重”情形

  ·判決、裁定生效前隱藏、轉移財產(chǎn)的,可以構成拒執(zhí)罪

  兩用物項出口經(jīng)營者登記制度

  將取消

   《中華人民共和國兩用物項出口管制條例》自2024年12月1日起施行。

  條例取消兩用物項出口經(jīng)營者登記制度>>

  ·增強兩用物項出口管制政策的透明度和規(guī)范性,明確擬定出口管制政策的考量因素和程序規(guī)定

  ·細化兩用物項出口管制許可便利措施及其適用條件、程序等

  ·嚴格兩用物項最終用戶和最終用途管理,細化管控名單制度,建立關注名單制度,完善全鏈條管控措施




 
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