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杭州 西安全面取消住房限購措施

  新華社杭州5月9日電(記者林光耀)即日起,杭州全面取消在杭州市范圍內(nèi)購買住房的條件和套數(shù)限制,在杭州市范圍內(nèi)購買住房,不再審核購房資格。這是記者9日從杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉的。

  杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室9日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》,提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷售、加強(qiáng)住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策、推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)七條措施。

  通知明確,杭州市優(yōu)化公證搖號銷售措施,對于購房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項目,取消公證搖號銷售要求,由開發(fā)企業(yè)自主銷售。加強(qiáng)住房信貸支持方面,購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的,或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的,辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認(rèn)定。

  同時,通知明確,優(yōu)化積分落戶政策,在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,可申請落戶。


  新華社西安5月9日電(記者蔡馨逸)西安市9日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,明確自即日起全面取消西安住房限購措施,居民家庭在全市范圍內(nèi)購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

  西安市此次發(fā)布的通知包含十項措施。除了取消限購措施外,還包括全市商品住房項目銷售時,登記家庭數(shù)量與住房房源數(shù)量比例低于1.5:1的,不再實施公證搖號。建筑面積大于144平方米的住房在搖號選房時不再實施“剛需優(yōu)先”。同時支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)合作建立“以舊換新”購房模式,對房產(chǎn)交易流程開展全鏈條優(yōu)化。鼓勵經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分類合理降低經(jīng)紀(jì)費用,積極引導(dǎo)交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。

  西安市發(fā)布的通知中還明確,首次使用公積金貸款購房的,首付比例不低于20%;結(jié)清首次公積金貸款后,再次使用公積金貸款購房的,首付比例不低于25%。使用公積金貸款購買二手住房的,房屋建成年限不超過30年,貸款期限與房屋建成年限之和延長至不超過40年。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的,貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高至1.2倍。


 
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