《2023中國(guó)十大地標(biāo)豪宅》正式發(fā)布

（2023年5月6日，上海）胡潤(rùn)百富發(fā)布《2023中國(guó)十大地標(biāo)豪宅》（Top 10 Landmark Mansions in China 2023），旨在關(guān)注近年來(lái)中國(guó)豪華住宅的發(fā)展，聚焦粵港澳大灣區(qū)、華東、華北、華西各經(jīng)濟(jì)區(qū)的重點(diǎn)城市，以房產(chǎn)價(jià)格、項(xiàng)目地理位置、建筑空間設(shè)計(jì)為核心評(píng)選要素，并從開(kāi)發(fā)商實(shí)力，社區(qū)環(huán)境，綠色環(huán)保低碳等指數(shù)作為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)選全國(guó)“十大地標(biāo)豪宅”。

此次入選的地產(chǎn)項(xiàng)目有香港傲璇、上海黃浦灣、深圳灣一號(hào)、廣州僑鑫匯悅臺(tái)等一線城市項(xiàng)目，中國(guó)西北地區(qū)也有項(xiàng)目首次入榜——西寧綠城錦玉園；不管頭部一線城市，還是西北內(nèi)陸地區(qū)，入選“2023中國(guó)十大地標(biāo)豪宅”的項(xiàng)目，皆為中國(guó)高凈值人群資產(chǎn)配置的優(yōu)先選擇。

2023中國(guó)十大地標(biāo)豪宅

【香港傲璇】

香港傲璇位于香港港島半山司徒道，是香港地產(chǎn)發(fā)展商太古地產(chǎn)于2012年落成的住宅項(xiàng)目，由美國(guó)著名建筑大師法蘭克·蓋瑞所設(shè)計(jì)，總建面約6339㎡，大樓結(jié)構(gòu)呈螺旋形，玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓，是香港最有名的富豪居住區(qū)，并且有眾多香港名流諸如李嘉誠(chéng)、周星馳、張學(xué)友都有半山的房產(chǎn)。

2012年11月，香港太古地產(chǎn)在公告中表示，一位買(mǎi)家斥資4.55億港元（5870萬(wàn)美元）購(gòu)買(mǎi)了傲璇項(xiàng)目一套6683平方英尺（621平方米）的公寓。這套公寓的單價(jià)每平方英尺68083港元（每平方米73.27萬(wàn)港幣），刷新了香港的單價(jià)紀(jì)錄。

【深圳灣一號(hào)】

深圳灣一號(hào)，地處深圳灣核心地段，是首個(gè)獲得地產(chǎn)奧斯卡之稱的“國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)”的高端城市綜合體，集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體。無(wú)論是景觀系統(tǒng)、建筑設(shè)計(jì)或是室內(nèi)設(shè)計(jì)，皆匯集全球頂尖智慧，將生活環(huán)境與城市歷史、自然藝術(shù)融合一體。

作為中國(guó)新生代頂豪，深圳灣1號(hào)以“藝術(shù)、環(huán)保、科技、人文”的理念一以貫之，如同打造藝術(shù)品一般來(lái)打造地標(biāo)級(jí)綜合體，不僅延續(xù)了頂級(jí)空間的傳奇，更傳承了世界級(jí)公寓的百年服務(wù)質(zhì)感，以走在世界前列的科技應(yīng)用，刷新城市建筑高度。

【縵合·北京】

坐擁40萬(wàn)平方米植被景致的縵合·北京,雖處繁囂,卻悠然于野——縵合·北京的可貴之處在于，它不僅僅是一個(gè)居住的空間，而是其中凝聚了大師們的思想，以及他們對(duì)這個(gè)世界獨(dú)特的理解。從最初第一個(gè)450平米的樣板間，到900平米森幕天際大宅，世界奢華酒店之父Adrian Zecha在北京打造的其首個(gè)住宅產(chǎn)品代表作——縵合·北京900平米樣板間，“偉大的寧?kù)o”在流淌中傳承。

2023年，縵合·北京空中四合院的全新之作面向全球限量發(fā)售。這對(duì)于縵合·北京的品牌而言，是自我進(jìn)化、不斷洞悉高端客群需求的堅(jiān)持，更標(biāo)志著一種成熟——來(lái)自中國(guó)的縵合·北京，憑借自己的力量，成為了世界級(jí)生活方式的全新代表品牌。

【上海黃浦灣】

上海黃浦灣所在的外灘區(qū)域不僅是上海市中心最大、最后一片可供成片開(kāi)發(fā)的高檔濱江聚居區(qū)，更是上海城市規(guī)劃中“浦江兩岸綜合開(kāi)發(fā)”世紀(jì)工程最核心的部分。

黃浦灣基于外灘唯一私人歷史名宅原址建造，最大限度保留了歷史文化建筑沈宅和陸宅，北距外灘萬(wàn)國(guó)建筑群約1.8公里，東側(cè)緊鄰黃浦江，與陸家嘴CBD隔江相望，西北側(cè)則與著名的豫園相鄰。區(qū)域周邊還規(guī)劃有十六鋪國(guó)際游艇碼頭及商業(yè)街區(qū)、濱江景觀走廊、外灘金融聚集帶等重點(diǎn)公共建設(shè)配套。

項(xiàng)目總占地面積約4.7公頃，總建筑面積約26萬(wàn)平方米，由7幢精裝修高層公寓組成。2015年5月，黃浦灣巔峰王座黃浦灣1號(hào)全球啟幕，敬獻(xiàn)一線瞰江大宅。

【杭州武林壹號(hào)】

武林壹號(hào)，自古是杭城繁華中心。舊時(shí)檣帆卸泊，百貨登市之所，如今這片繁盛CBD，愈發(fā)人聲鼎沸，戶盈羅綺，商賈云集。基地東靠婉麗大運(yùn)河，南瞰延安路商業(yè)繁華，北居參差十萬(wàn)人家，你可以在繁華中感受面向未來(lái)的尺度格局，也能在市井中窺見(jiàn)過(guò)往的空間記憶。這里不僅是繁華的商業(yè)中心，更是杭城變遷的歷史見(jiàn)證和城市核心的絕對(duì)象征。

鬧中有靜，卻不脫離；演繹多變，卻不顯違和，成為武林壹號(hào)設(shè)計(jì)重要切入點(diǎn)之一。基地三面沿街，一面靠河，園區(qū)內(nèi)部被十字型道路一分為四，疏通城市毛細(xì)血管。設(shè)計(jì)以整體策略切入，將景觀用地置于四區(qū)中心，并以軸線關(guān)聯(lián)城市空間，保證園區(qū)內(nèi)外統(tǒng)一。北側(cè)主動(dòng)退讓城市道路七十余米，以六千余平的綠化，舒展視覺(jué)界面，保留園區(qū)靜謐，豐富城市景觀。

始終秉承城市與建筑、建筑與生活相融相生的積極態(tài)度，力求在協(xié)調(diào)中傳達(dá)城市的豐富性，展現(xiàn)古典與現(xiàn)代的雙重特質(zhì)。

【西寧綠城錦玉園】

綠城錦玉園，擇址“西寧中心名片”海湖新區(qū)，周邊自然、商貿(mào)、科技、教育等資源緊密環(huán)繞，當(dāng)之無(wú)愧的「城市核心資產(chǎn)」。

項(xiàng)目突破西寧本土一般改善住宅功能至上的桎梏，基于時(shí)代審美積淀與東方美學(xué)的琢玉閱歷，從當(dāng)?shù)厮馊有枨蟪霭l(fā)，打造西寧諸多“第一次”：府建制橫縱十字布局，三大母本造園，為西寧帶來(lái)罕有的宏雅東方園林；約43米的古代王府級(jí)“五間三啟朱門(mén)”型制大門(mén)，寬博恢宏；以奢華精選尊藍(lán)酒店入戶為藍(lán)本，在地下車(chē)庫(kù)設(shè)置了兩處交通圓島，形成360°圓島豪車(chē)社交場(chǎng)，營(yíng)造歸家的儀式感和尊貴感。此外，約45%的高綠地率，讓房子生長(zhǎng)在公園里；加上國(guó)際引領(lǐng)感的Super Flat超扁平風(fēng)格，獨(dú)屬于西寧的“建筑美學(xué)”，成為綠城獻(xiàn)給西寧高端人士的量身之作。

【廣州僑鑫匯悅臺(tái)】

僑鑫匯悅臺(tái)地處廣州CBD珠江新城東部住宅區(qū)，南臨珠江新城臨江大道，坐擁一線珠江美景，是廣州高層單價(jià)歷史上，第一個(gè)10萬(wàn)、第一個(gè)15萬(wàn)、第一個(gè)20萬(wàn)+的締造者，也是南中國(guó)第一個(gè)滿足新一代企業(yè)家國(guó)際化需求的全玻璃幕墻的住宅作品，被譽(yù)為廣州“第一”豪宅。

為了實(shí)現(xiàn)江景最大化，匯悅臺(tái)設(shè)計(jì)師根據(jù)地塊形狀，從東往西布置了6棟38-40層的超高層塔樓，各棟塔樓錯(cuò)開(kāi)，構(gòu)成“皇冠”形狀。663㎡-1505㎡復(fù)式，全部選在項(xiàng)目32層之上，即100米高空之上，朝江面有著最高長(zhǎng)達(dá)26米，高達(dá)7米的IMAX極致視野，整個(gè)廣州，別無(wú)二家。

【南京仁恒江灣城】

仁恒江灣城坐落于建鄴區(qū)河西大街南側(cè)、燕山路西側(cè)、濱江大道東側(cè)，以原生態(tài)自然資源為依托，擁有1400米一線江景和2350畝濱江公園自然景觀。85％的綠化率，僅8％的建筑覆蓋率，成就廣闊視野空間。小區(qū)內(nèi)整體抬高的坡地花園,天然成就的生態(tài)內(nèi)河,以及為業(yè)主塑造的會(huì)所、商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)中心等高標(biāo)準(zhǔn)配套，締造國(guó)際化的濱江高品質(zhì)奢適社區(qū)。仁恒始終堅(jiān)持最初最樸素的出發(fā)點(diǎn)：善待土地，用心造好房。獲取合適的土地，因地制宜的設(shè)計(jì)，砌磚蓋瓦、植樹(shù)造景，交付，營(yíng)造一個(gè)溫馨舒適的社區(qū)，一整套完整的流程，周而復(fù)始。

【蘇州融創(chuàng)桃花源】

融創(chuàng)·蘇州桃花源，位于金雞湖、獨(dú)墅湖雙湖核心位置，200名匠人耗時(shí)8年打造，曾被媒體譽(yù)為一座微縮中國(guó)五千年文明史與園林藝術(shù)最高成就的“東方國(guó)寶”。

項(xiàng)目復(fù)刻北宋蘇州平江古城規(guī)劃理念，引23萬(wàn)平米天然湖水入園，包括南北主軸、東西水巷、八座園林、“春夏秋冬”四季院組團(tuán)、十八大景觀、二十五條街巷、中式雙會(huì)館等。并汲取蘇州園林傳統(tǒng)造園精髓，傳承江南人居的花園式宅院理念，以獨(dú)具匠心的藝術(shù)手法在有限的空間內(nèi)點(diǎn)綴安排，通過(guò)蘇州園林的傳統(tǒng)技藝工法，將351棟中式園林合院別墅與環(huán)境融為一體，實(shí)現(xiàn)宅院合一的理想境界，其境地之浩渺盛大，技藝之繁復(fù)精細(xì)，無(wú)不令人嘆為觀止。

【重慶來(lái)福士】

重慶來(lái)福士住宅，是由新加坡凱德集團(tuán)打造，屹立零公里朝天門(mén)之上的城市封面地標(biāo)豪宅。

5棟住宅之中，T3N朝天閣是重慶來(lái)福士住宅的樓王作品，建面約130-1410㎡，70年產(chǎn)權(quán)精裝交付，面向全球發(fā)售。高度達(dá)350米，是目前國(guó)內(nèi)最高住宅。它占據(jù)重慶朝天門(mén)絕無(wú)僅有的長(zhǎng)江世界灣正席，可正瞰兩江交匯頭排視野，是重慶難得的盡瞰江、城、山、霧、星的多景觀住宅。朝天閣共有4大產(chǎn)品系，瞰盡城市霓虹的稀缺精奢戶型；在城市天際，對(duì)望重慶都會(huì)繁華；擁抱2000公頃黛綠南山，長(zhǎng)江與嘉陵交織壯景；天穹系是朝天閣戶型最大視野最佳的重磅戶型，將兩江交匯與天幕蒼穹一并盡攬。

香港首席設(shè)計(jì)師梁志天打造的美式大都會(huì)入戶大堂、明星御用私宅設(shè)計(jì)師周光明定制的交標(biāo)樣板間等。

隨著中國(guó)整體市場(chǎng)的回暖，近一年內(nèi)具有稀缺性的各地豪宅地產(chǎn)保持穩(wěn)定漲幅。伴隨對(duì)美好生活的向往，高凈值人群對(duì)住所提出了更高的要求，購(gòu)置房產(chǎn)不再是簡(jiǎn)單的關(guān)注價(jià)格，品質(zhì)、環(huán)境、智能化、物業(yè)、配套等因素，越發(fā)被購(gòu)房者納入考量之中；真正的豪宅產(chǎn)品可以歷久彌新，用細(xì)節(jié)征服生活，實(shí)現(xiàn)真正有質(zhì)量的生活品味追求，在閑暇時(shí)刻打造有溫度的鄰里社交圈，無(wú)一不承載人們對(duì)物質(zhì)和精神的雙重需求。