乘著早晨涼爽，迎澤區(qū)東崗西巷景秀小區(qū)居民王富盛來到小區(qū)晨練點(diǎn)，抻抻腿、扭扭腰。“我這腰有點(diǎn)毛病，上樓費(fèi)勁。多虧有了老舊小區(qū)加裝電梯的惠民政策，我住六層才能輕輕松松地上下。”王富盛高興地說，小區(qū)現(xiàn)在有11個(gè)單元加裝了電梯，不少老鄰居每天都能輕松下樓，確實(shí)方便多了。
據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的數(shù)據(jù)，到2023年底全市老舊小區(qū)共加裝688部電梯。有越來越多的老舊小區(qū)高層居民品嘗到了“生活的甜蜜”。
甜蜜生活有望
景秀小區(qū)位于橋東街道并州東街一社區(qū)，建于1998年，有8棟六層住宅，473戶、1000多名居民。
“這個(gè)小區(qū)是典型的‘老舊’小區(qū)，60歲以上老年人占比在六成左右，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊。”社區(qū)黨委書記關(guān)慧說，小區(qū)老人多，基本每層都有老人，住六層的老人，年齡最大的已經(jīng)90多歲了，上下樓早就成了一種“奢望”。“由于行動不便，大多數(shù)老人只能在家隔著玻璃曬曬太陽，有人來串門，老人都能高興好幾天。”關(guān)慧說，2022年小區(qū)有了改變。借助老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造，老樓加裝電梯也提上了議事日程。
2020年9月起，為進(jìn)一步完善全市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住條件，我市印發(fā)《關(guān)于太原市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》，2020年9月1日起，市區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的集合式既有住宅加裝電梯，在目前確定的省級財(cái)政為符合條件的電梯加裝項(xiàng)目每臺補(bǔ)助10萬元基礎(chǔ)上，市級財(cái)政對加裝電梯給予20萬元/臺的建設(shè)費(fèi)用資金補(bǔ)助，區(qū)級財(cái)政可根據(jù)實(shí)際予以獎補(bǔ)。加裝費(fèi)用不足30萬元/臺的，根據(jù)實(shí)際建設(shè)費(fèi)用補(bǔ)貼。對特殊困難家庭可按相關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。鼓勵(lì)企事業(yè)單位對自行管理的職工住宅加裝電梯統(tǒng)籌資金。
得知小區(qū)能申請加裝電梯的消息，大多數(shù)居民都欣喜不已。可萬事開頭難，加裝電梯也遇到問題——擋光、不安全、噪音大，加裝電梯有沒有安全隱患……不光一二層居民有這樣那樣的問題，四五層的居民也有疑慮。如果這些問題不解決，居民達(dá)不成一致意見，加裝電梯就沒法按照程序進(jìn)行，這該怎么辦？
五方齊心協(xié)力
解鈴還需系鈴人。在業(yè)主委員會、物業(yè)公司的帶領(lǐng)下，小區(qū)按單元選出協(xié)調(diào)員，在熱心居民的幫助下，開始作居民的思想工作。
居民張明福年過八旬，雖然住在一層，但他能體會到高層老人上下樓的困難。“我們這棟樓的居民，當(dāng)年搬過來時(shí)都還沒有退休，20多年過去了，最小的也過了70了。一層有18級臺階，上下不方便啊。”張明福說，自己住在一層，不需要電梯，但對樓上老鄰居對電梯的盼望，很是理解。“有了電梯，老伙計(jì)們就能經(jīng)常見面了。這是好事，我贊成。”張明福不僅帶頭簽署同意書，還和物業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會一同努力，做其他居民的工作，爭取早日啟動老樓加裝電梯工程。
對于加裝電梯是否會對老樓帶來不良影響以及居民關(guān)注的擋光、噪音等問題，業(yè)委會副主任王進(jìn)忠請來山西全意電梯公司工程師田開琳解答。田開琳告訴居民，景秀小區(qū)的單元門朝北，且電梯與北陽臺(樓面)最少有1.5米的距離，加裝電梯不會影響居民采光。加裝電梯的基坑要打到硬土層并澆筑混凝土，不依靠老樓支撐，安全性沒有問題。電梯電機(jī)的運(yùn)行聲音很小，實(shí)測低于50分貝，比人們正常說話音量還低，不用擔(dān)心影響正常生活。
在熱心居民、業(yè)委會、物業(yè)、社區(qū)以及電梯加裝公司的共同努力下，2022年，景秀小區(qū)一棟、九棟加裝了4部電梯。經(jīng)過幾個(gè)月的運(yùn)行，居民反映良好，點(diǎn)贊不斷。2023年，景秀小區(qū)又加裝了7部電梯。
“你看這是十天前完成的電梯基坑，聽說還有十來天就能開始框架安裝了。”王進(jìn)忠說，截止到5月小區(qū)已經(jīng)啟動了6個(gè)單元的加裝電梯工程，還有8個(gè)單元進(jìn)入到了加裝電梯居民意見公示階段。“現(xiàn)在老年人最多走上9個(gè)臺階就能進(jìn)入電梯，抬抬手、按按鍵，就輕輕松松上下樓了。”王進(jìn)忠說，自己住5層，每天都要下來溜達(dá)幾趟，鍛煉鍛煉、聊聊天，身體好，心情更好。
共促惠民實(shí)事
今年，全市老舊小區(qū)加裝電梯任務(wù)為120部。目前，全市已開工95部，其中迎澤區(qū)開工51部、完工12部，小店區(qū)開工25部，杏花嶺區(qū)開工17部，清徐縣開工2部。
既有多層住宅增設(shè)電梯，是政府為適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和滿足人口老齡化需求而推行的一項(xiàng)惠民工程。按照我市老舊小區(qū)加裝電梯政策，既有住宅產(chǎn)權(quán)人作為業(yè)主，是加裝電梯的實(shí)施主體。以單元為單位加裝的，實(shí)施主體為該單元的全體業(yè)主。電梯加裝，關(guān)鍵還得看居民。
為了推動此項(xiàng)惠民實(shí)事，今年，5月14日，太原市住房公積金管理中心發(fā)布通知，允許繳存職工使用住房公積金支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用，以提升居民的宜居感和幸福感。申請人可提取住房公積金用于加裝電梯，范圍包括本人及配偶父母自住住房。申請材料包括有關(guān)文件和身份證。該政策的實(shí)施將進(jìn)一步改善居民的居住條件。
“這樣的政策對于我們?nèi)鈦碚f是最大的利好。”全意電梯公司負(fù)責(zé)人郭宇杭說，作為國內(nèi)開展老樓加裝電梯最早的一批第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)之一，山西全意電梯公司已在我省、湖北、安徽、天津等地的居民小區(qū)建造電梯300多部。隨著業(yè)務(wù)不斷增長，全意投資建立了面積超5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)化鋼結(jié)構(gòu)加工廠，專門為加裝電梯制作鋼結(jié)構(gòu)井架，固定的施工隊(duì)伍，專業(yè)技術(shù)人員、豐富的設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)，讓公司取得了廣大業(yè)主及相關(guān)主管部門的認(rèn)可，已經(jīng)成為加裝電梯行業(yè)領(lǐng)航者。
“現(xiàn)在我們已經(jīng)在太原市完成加裝電梯200部，今年在建的近百部。”郭宇杭說，政府的惠民政策不僅讓高層老年居民得到實(shí)惠，也助推了企業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了雙贏。
